Perumahan Gadang Regency Merupakan Perumahan yang dilengkapi beberapa Fasilitas dan infrastruktur seperti jalan bagus di setiap depan perumahan serta pengamanan yang teratur sehingga nyaman untuk di tinggali. Perumahan Gadang Regency terletak di Kecamatan Sukun, Kota Malang, Jawa Timur yang bertujuan untuk rumah tinggal atau pun dijadikan pertokoan. Dalam membeli suatu perumahan harus diperhatikan kondisi tanah dimana perumahan itu berada dan kekuatan Struktur karena Bangunan bisa mengalami keretakan ketika kita dapat jenis tanah yang tidak mendukung pada pondasi. Seperti Kondisi Salah satu perumahan gadang regency Blok P2 No.33 Malang telah mengalami beberapa keretakan struktur pada saat ini. Tujuan penelitian ini menganalisa faktor-faktor yang menjadi penyebab keretakan bangunan tersebut dan Untuk Mengetahui cara penanganan atau perbaikan struktur guna menghindari keretakan lebih lanjut. Hasil penelitian yang diperoleh adalah: 1) Faktor –Faktor yang menyebabkan Perumahan Tersebut mengalami keretakan yaitu terjadi pada struktur yang dimensinya kecil sehingga tidak mampu menahan beban dari atas dan terdapat juga pada tanah yang mengalami penurunan sehingga menyebabkan perumahan tersebut mengalami keretakan. 2) Melakukan penanganan dengan cara merencanakan ulang struktur yang mengalami keretakan yaitu Menambah dimensi pada balok, kolom, sloof serta melakukan sondir pada tanah yang mengalami penurunan sehingga bisa dapat Tanah asli setelah itu baru merencanakan pondasi baru yaitu pondasi Footplat dan Strauss.