Pengendalian adalah suatu proses pengamatan pelaksanaan seluruh kegiatan organisasi untuk menjamin agar semua pekerjaan yang sedang dilakukan berjalan sesuai dengan rencana yang yang telah ditentukan sebelumnya. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian kualitatif, dengan teknik penentuan informan yang digunakan purposive sampling. Metode pengumpulan data melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi. Teknik analisa data yang digunakan yaitu reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Keabsahan data menggunakan teknik trianggulasi sumber data. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pengendalian pendirian mall dinoyo city telah memenuhi semua syarat dan ketentuan yang ada di Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Malang. Pendirian bangunan Mall dinoyo city juga telah berdasarkan pada Peraturan Daerah No 4 Tahun 2011 Tentang Rencana Tata Ruang Kota Malang Tahun 2010-2030 yaitu terdapat pada pasal 20 point (b) bahwa daerah Dinoyo adalah termasuk dalam kawasan perdagangan dan jasa.